Cho thuê nhà ở đường nào giá rẻ khu vực bình thạnh
+ Bạn đang cần thuê nhà nguyên căn ở quận bình thạnh giá rẻ, chất lượng và khu yên tĩnh của khu vực Bình Thạnh, nhưng bạn không biết khu vực Bình Thạnh đang cho thuê nhà nguyên căn ở khu vực nào là giá rẻ, và ngay từ lúc này bạn không cần phải lo lắng thuenhavn.com sẽ giúp bạn tìm kiếm một ngôi nhà cho thuê nguyên căn phù hợp cho bạn.
* Tuy nhiên nhiều người có như cầu thuê nhà nguyên căn nhưng trong hẻm dành cho những nhân viên đi làm hoặc cho các bạn sinh viên thuê chung. Ở trường hợp này bạn thuê các con đường sau:
+ Cho thuê nhà nguyên căn đường Bình Quới đi sâu vào là những vùng hẻo lánh và nó không thuộc trung tâm của Bình Thạnh, Với mức giá cả cho thuê từ 3.500.000 đến 6.000.000 thì bạn có thể tìm kiếm được ngôi nhà cho thuê nguyên căn cấp bốn hoặc 1 trệt – 1 lầu hoặc 2 lầu.
BẠN CÓ THỂ LIÊN HỆ HOTLINE: 18008111 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ
+ Cho thuê nhà nguyên căn trong hẻm khu vực bình thạnh:Nếu như bạn thuê nhà ở khu vực Bình Thạnh ở trong hẻm để đi làm, thì bạn có thể nhắm đến các con đường: Hẻm đường Chu Văn An, Hẻm đường Bùi Đình Túy, Hẻm D5, Hẻm D3, Hẻm Xô viết nghệ tỉnh khu vực Hàng Xanh… Với những con đường này sẽ giúp bạn tiện giao thông phương tiện đi lại trong các quận 1, Quận 3, Thủ Đức, hoặc hướng đi làm Quận 2… Còn những bạn sinh viên nên thuê những khu vực trong hẻm và tiện đi lại cho việc đi học của các bạn.
Như ở trên chúng tôi đã sơ lược về cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh để làm gì, Qua bài này bạn có thể cân nhắc nơi thuê của bạn hoặc bạn có thể liên lạc với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và giúp bạn tìm những căn nhà ưng ý.
BẠN CÓ THỂ LIÊN HỆ HOTLINE: 18008111 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ
UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – CHUYỆN NGHIỆP
- Sơ lược những con đường cho thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh giá cao và giá thấp
* Tuy nhiên nhiều người có như cầu thuê nhà nguyên căn nhưng trong hẻm dành cho những nhân viên đi làm hoặc cho các bạn sinh viên thuê chung. Ở trường hợp này bạn thuê các con đường sau:
+ Cho thuê nhà nguyên căn đường Bình Quới đi sâu vào là những vùng hẻo lánh và nó không thuộc trung tâm của Bình Thạnh, Với mức giá cả cho thuê từ 3.500.000 đến 6.000.000 thì bạn có thể tìm kiếm được ngôi nhà cho thuê nguyên căn cấp bốn hoặc 1 trệt – 1 lầu hoặc 2 lầu.
BẠN CÓ THỂ LIÊN HỆ HOTLINE: 18008111 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ
+ Cho thuê nhà nguyên căn trong hẻm khu vực bình thạnh:Nếu như bạn thuê nhà ở khu vực Bình Thạnh ở trong hẻm để đi làm, thì bạn có thể nhắm đến các con đường: Hẻm đường Chu Văn An, Hẻm đường Bùi Đình Túy, Hẻm D5, Hẻm D3, Hẻm Xô viết nghệ tỉnh khu vực Hàng Xanh… Với những con đường này sẽ giúp bạn tiện giao thông phương tiện đi lại trong các quận 1, Quận 3, Thủ Đức, hoặc hướng đi làm Quận 2… Còn những bạn sinh viên nên thuê những khu vực trong hẻm và tiện đi lại cho việc đi học của các bạn.
Như ở trên chúng tôi đã sơ lược về cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh để làm gì, Qua bài này bạn có thể cân nhắc nơi thuê của bạn hoặc bạn có thể liên lạc với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và giúp bạn tìm những căn nhà ưng ý.
BẠN CÓ THỂ LIÊN HỆ HOTLINE: 18008111 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ
UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – CHUYỆN NGHIỆP
Tổng hợp cho thuê văn phòng các quận tại HCM
1.Tổng hợp văn phòng cho thuê quận 1 giá tốt
+ Chúng tôi chuyên cho thuê văn phòng quận 1 với nhiều giá tốt, Cho thuê văn phòng quận 1 giá rẻ trên các đường: Lê Thánh Tôn, Hàm Nghi, Lê Duẩn, Đường Hai Bà Trưng, Đường nguyễn thị Minh khai, Đường Đinh Tiên Hoàng, Đường Lý Tự Trọng...!
Liên hệ: Cho thue van phong quan 1
Video toàn cảnh về phướng về đêm tại quận 12.Tổng hợp văn phòng cho thuê quận 2 giá tốt
+ Tổng hợp văn phòng cho thuê giá tốt tai HCM. Chuyên cho thuê văn phòng tại quận 2 trên các con đường lớn tại quận 2.
Hiện tại nơi đây cũng được cho là khu đất vàng nơi có nhiều căn hộ chung cư và nhiều văn phòng tòa nhà mọc lên như nấm. Thuận tiện giao thông cho nên nhiều công ty đã thuê tại đây để làm nơi địa điểm giao dịch với khách. Cho nên văn phòng cho thuê ở đây giá cũng tương đối cao.
Bạn muốn được tư vấn để thuê văn phòng thì hãy liên hệ nhanh với chúng tôi qua đường dây nóng. hoặc liên hệ tại đây. 0976.068.039
3. Tổng hợp văn phòng cho thuê quận 3 giá tốt + Bạn cần thuê văn phòng quận 3 cũng được cho là nơi trung tâm nhất tại HCM. Khu dân cư đông đúc và mọc nhiều nhà hàng quán ăn cùng với đó có những cơ quan lớn, công ty làm nhiều nghành nghề đặt tại quận 3. Tuy nhiên chính vì thế không thể nói đến những tòa nhà lớn để cho xây dựng và để cho thuê văn phòng tại quận 3.
+ Cho thuê văn phòng tại Đường Nguyễn Đình Chiểu
+ Tòa nhà văn phòng cho thuê tọa lạc trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
+ Cho thuê văn phòng Cách Mạng Tháng 8
+ Cho thuê văn phòng đường Võ Thị Sáu, quận 3
+ Văn phòng cho thuê Quận 3 - Võ Văn Tần
...
Còn có nhiều văn phòng được cho thuê tại quận 3. Bạn có nhu cầu thì hãy liên nhanh với chúng tôi theo để được tư vấn và phù hợp với công ty của bạn nhé.
Liên hệ: VNR.net.vn
4. Tổng hợp văn phòng cho thuê quận 4 giá tốt + Tổng hợp liệt kê các tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận 4 giá rẻ, Chúng tôi sẽ cập nhật văn phòng cho thuê các đường tại quận 4 giá tốt cho bạn. Nếu như có nhu cầu thì hãy liên hệ với chúng tôi theo: Vnr.net.vn để được tư vấn và hổ trợ nha.
* Cần cho thuê văn phòng Q4 - Hoàng Diệu
* Cho thuê văn phòng tại đường Tôn Đản, Quận 4
* Cho thuê văn phòng Quận 4 đường Khánh Hội
* Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Khoái, Quận 4
* Cho thuê văn phòng Quận 4 - Đường Đoàn Như Hài
---> Chúng tôi tổng hợp sơ qua cho các bạn xem. Tuy nhiên nếu như bạn có nhu cầu hãy liên hệ nhanh với chúng tôi để được tư vấn chi tiết cụ thể hơn.
Liên hệ: Vnr.net.vn
5. Tổng hợp văn phòng cho thuê HCM quận 5 giá tốt + Tổng hợp cho thuê văn phòng quận 5 giá rẻ nhất tại HCM, Tổng hợp tòa nhà văn phòng trên đường quận 5. Quận 5 giáp với quận 1, quận 3, quận 8 và quận 10....
Tổng hợp các văn phòng trên đường quận 5
+ Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Trãi, Quận 5
+ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TRẦN XUÂN HÒA, QUẬN 5
+ Cho thuê VP Trần Nhân Tôn - Quận 5
+ Cho thuê VP Trần Phú gần An Đông Plaza - Quận 5
+ Cho thuê mặt bằng mặt tiền đường Trần Hưng Đạo
+ Cho thuê văn phòng mặt tiền tầng 1 Trần Phú, quận 5
Phía trên là tổng hợp các tòa nhà văn phòng cho thuê..Còn nhiều văn phòng trên nhiều mặt tiền đường bạn đang có nhu cầu liên hệ nhanh với chúng tôi để được tư vấn tốt hơn. Vnr.net.vn
6. Tổng hợp văn phòng cho thuê trên đường quận 6 giá tốt Tổng hợp cho thuê văn phòng quận 6 giá cực tốt. chuyên cho thuê văn phòng quận 6 giá tốt nhất tại HCM. Nhiều tòa nhà xây lên để làm văn phòng trên những con đường của quận 6..
+ Cho thuê cao ốc văn phòng, mặt tiền đường Kinh Dương Vương, P.12, Q.6
+ Cho thuê mặt bằng mặt tiền Phạm Văn Chí, Quận 6
+ Cho thuê văn phòng trên tòa nhà mặt tiền Võ Văn Kiệt, P.1, Q.6
+ Cho thuê văn phòng mặt tiền Hậu Giang, Quận 6
Nếu như bạn có nhu cầu thì liên hệ thêm tại; Vnr.net.vn sẽ được tư vấn giá tốt.
7. Tổng hợp văn phòng cho thuê quận 7 giá tốt Cho thuê văn phòng khu trung tâm quận 7, cho thuê tại trung tâm phú mỹ hưng hoặc những đường cạnh bên của trung tâm phú mỹ hưng... Chúng tôi chuyên cho thuê văn phngf quận 7 giá rẻ, Sau đây tôi sẽ liên kệ một số đường.
+ TÒA NHÀ VP GREEN COUNTRY CHO THUÊ GIÁ RẺ
+ Cho thuê mặt bằng trước rất đẹp làm VP đường Lý Phục Man, P.Bình Thuận, Q.7
+ Cho thuê văn phòng đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7
+ Cho thuê văn phòng mặt tiền Nguyễn Văn Linh trung tâm Phú Mỹ Hưng, Quận 7
+ Cho thuê văn phòng tòa nhà Parkson Paragon - Quận 7
+ Cho thuê văn phòng gần Hồ Bán Nguyệt - Quận 7
+ Cho thuê văn phòng tòa nhà IPC Tower - Quận 7
8. Tổng hợp văn phòng cho thuê trên đường quận 8 giá tốt Sơ lược cho thuê văn phòng cho thuê quận 8 giá tốt
+ Cho thuê văn phòng đường Phạm Thế Hiển, Q.8
+ Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Thị Tần , Q.8
9. Tổng hợp văn phòng cho thuê trên đường quận 9 giá tốt + Vnr tổng hợp trên con đường cho thuê văn phòng quận 9 giá tốt nhất,xem thêm để biết thêm:
+ Cho thuê VP tại khu Công nghệ cao Quận 9
+ Cho thuê văn phòng quận 9, mặt tiền Đỗ Xuân Hợp
+ Cho thuê văn phòng KDC Khang Điền, Dương Đình Hội, quận 9
+ Cho thuê văn phòng tại KDC cao cấp Gia Hòa, Q. 9
10. Tổng hợp văn phòng cho thuê trên đường quận 10 giá tốt Chuyên Cho thuê văn phòng quận 10 tại HCM
+ Cho thuê văn phòng đường tô hiến thành quận 10
+ Văn phòng trung tâm quận 10 gần đường 3/2 và Sư Vạn Hạnh
+ Cho thê Văn phòng đường Thành Thái - Quận 10
+ Văn phòng giá rẻ nhất tại Cao Thắng, Q10
11. Tổng hợp văn phòng cho thuê trên đường quận 11 giá tốt Cho thuê văn phòng quận 11 giá cực tốt tại HCM chúng tôi sẽ tổng hợp sơ lược trên đường quận 11 cho bạn
+ Cho thuê văn phòng đường 3 Tháng 2, quận 11
+ Cho thuê văn phòng căn hộ Everrich lầu cao, Q11
+ Văn phòng cho thuê Quận 11, đường Lạc Long Quân
+ Cho thuê văn phòng tại The Flengminton Lê Đại Hành, Quận 11.
12. Tổng hợp văn phòng cho thuê trên đường quận 12 giá tốt Tổng hợp cho thuê văn phòng trên đường quận 12 giá cực tốt cho bạn
+ Cho thuê văn phòng cách Metro Quận 12 300m2
+ Cho thuê cao ốc văn phòng Thái An, Quận 12
+ Cho thuê văn phòng tại quận 12 - công viên Phần Mềm Quang Trung
+ Cho thuê văn phòng kinh doanh mặt tiền Đường Hà Huy Giáp, Quận 12
+ Mặt bằng cho thuê đường Tô Ký, Tân Chánh Hiệp
Bạn có nhu cầu thì liên hệ nhanh với chúng tối công ty Vnr.net.vn
Bài viết được viết nguồn từ; Cho thuê văn phòng quận 1 giá rẻ
+ Chúng tôi chuyên cho thuê văn phòng quận 1 với nhiều giá tốt, Cho thuê văn phòng quận 1 giá rẻ trên các đường: Lê Thánh Tôn, Hàm Nghi, Lê Duẩn, Đường Hai Bà Trưng, Đường nguyễn thị Minh khai, Đường Đinh Tiên Hoàng, Đường Lý Tự Trọng...!
Liên hệ: Cho thue van phong quan 1
Video toàn cảnh về phướng về đêm tại quận 12.Tổng hợp văn phòng cho thuê quận 2 giá tốt
+ Tổng hợp văn phòng cho thuê giá tốt tai HCM. Chuyên cho thuê văn phòng tại quận 2 trên các con đường lớn tại quận 2.
Hiện tại nơi đây cũng được cho là khu đất vàng nơi có nhiều căn hộ chung cư và nhiều văn phòng tòa nhà mọc lên như nấm. Thuận tiện giao thông cho nên nhiều công ty đã thuê tại đây để làm nơi địa điểm giao dịch với khách. Cho nên văn phòng cho thuê ở đây giá cũng tương đối cao.
Bạn muốn được tư vấn để thuê văn phòng thì hãy liên hệ nhanh với chúng tôi qua đường dây nóng. hoặc liên hệ tại đây. 0976.068.039
3. Tổng hợp văn phòng cho thuê quận 3 giá tốt + Bạn cần thuê văn phòng quận 3 cũng được cho là nơi trung tâm nhất tại HCM. Khu dân cư đông đúc và mọc nhiều nhà hàng quán ăn cùng với đó có những cơ quan lớn, công ty làm nhiều nghành nghề đặt tại quận 3. Tuy nhiên chính vì thế không thể nói đến những tòa nhà lớn để cho xây dựng và để cho thuê văn phòng tại quận 3.
+ Cho thuê văn phòng tại Đường Nguyễn Đình Chiểu
+ Tòa nhà văn phòng cho thuê tọa lạc trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
+ Cho thuê văn phòng Cách Mạng Tháng 8
+ Cho thuê văn phòng đường Võ Thị Sáu, quận 3
+ Văn phòng cho thuê Quận 3 - Võ Văn Tần
...
Còn có nhiều văn phòng được cho thuê tại quận 3. Bạn có nhu cầu thì hãy liên nhanh với chúng tôi theo để được tư vấn và phù hợp với công ty của bạn nhé.
Liên hệ: VNR.net.vn
4. Tổng hợp văn phòng cho thuê quận 4 giá tốt + Tổng hợp liệt kê các tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận 4 giá rẻ, Chúng tôi sẽ cập nhật văn phòng cho thuê các đường tại quận 4 giá tốt cho bạn. Nếu như có nhu cầu thì hãy liên hệ với chúng tôi theo: Vnr.net.vn để được tư vấn và hổ trợ nha.
* Cần cho thuê văn phòng Q4 - Hoàng Diệu
* Cho thuê văn phòng tại đường Tôn Đản, Quận 4
* Cho thuê văn phòng Quận 4 đường Khánh Hội
* Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Khoái, Quận 4
* Cho thuê văn phòng Quận 4 - Đường Đoàn Như Hài
---> Chúng tôi tổng hợp sơ qua cho các bạn xem. Tuy nhiên nếu như bạn có nhu cầu hãy liên hệ nhanh với chúng tôi để được tư vấn chi tiết cụ thể hơn.
Liên hệ: Vnr.net.vn
5. Tổng hợp văn phòng cho thuê HCM quận 5 giá tốt + Tổng hợp cho thuê văn phòng quận 5 giá rẻ nhất tại HCM, Tổng hợp tòa nhà văn phòng trên đường quận 5. Quận 5 giáp với quận 1, quận 3, quận 8 và quận 10....
Tổng hợp các văn phòng trên đường quận 5
+ Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Trãi, Quận 5
+ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TRẦN XUÂN HÒA, QUẬN 5
+ Cho thuê VP Trần Nhân Tôn - Quận 5
+ Cho thuê VP Trần Phú gần An Đông Plaza - Quận 5
+ Cho thuê mặt bằng mặt tiền đường Trần Hưng Đạo
+ Cho thuê văn phòng mặt tiền tầng 1 Trần Phú, quận 5
Phía trên là tổng hợp các tòa nhà văn phòng cho thuê..Còn nhiều văn phòng trên nhiều mặt tiền đường bạn đang có nhu cầu liên hệ nhanh với chúng tôi để được tư vấn tốt hơn. Vnr.net.vn
6. Tổng hợp văn phòng cho thuê trên đường quận 6 giá tốt Tổng hợp cho thuê văn phòng quận 6 giá cực tốt. chuyên cho thuê văn phòng quận 6 giá tốt nhất tại HCM. Nhiều tòa nhà xây lên để làm văn phòng trên những con đường của quận 6..
+ Cho thuê cao ốc văn phòng, mặt tiền đường Kinh Dương Vương, P.12, Q.6
+ Cho thuê mặt bằng mặt tiền Phạm Văn Chí, Quận 6
+ Cho thuê văn phòng trên tòa nhà mặt tiền Võ Văn Kiệt, P.1, Q.6
+ Cho thuê văn phòng mặt tiền Hậu Giang, Quận 6
Nếu như bạn có nhu cầu thì liên hệ thêm tại; Vnr.net.vn sẽ được tư vấn giá tốt.
7. Tổng hợp văn phòng cho thuê quận 7 giá tốt Cho thuê văn phòng khu trung tâm quận 7, cho thuê tại trung tâm phú mỹ hưng hoặc những đường cạnh bên của trung tâm phú mỹ hưng... Chúng tôi chuyên cho thuê văn phngf quận 7 giá rẻ, Sau đây tôi sẽ liên kệ một số đường.
+ TÒA NHÀ VP GREEN COUNTRY CHO THUÊ GIÁ RẺ
+ Cho thuê mặt bằng trước rất đẹp làm VP đường Lý Phục Man, P.Bình Thuận, Q.7
+ Cho thuê văn phòng đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7
+ Cho thuê văn phòng mặt tiền Nguyễn Văn Linh trung tâm Phú Mỹ Hưng, Quận 7
+ Cho thuê văn phòng tòa nhà Parkson Paragon - Quận 7
+ Cho thuê văn phòng gần Hồ Bán Nguyệt - Quận 7
+ Cho thuê văn phòng tòa nhà IPC Tower - Quận 7
8. Tổng hợp văn phòng cho thuê trên đường quận 8 giá tốt Sơ lược cho thuê văn phòng cho thuê quận 8 giá tốt
+ Cho thuê văn phòng đường Phạm Thế Hiển, Q.8
+ Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Thị Tần , Q.8
9. Tổng hợp văn phòng cho thuê trên đường quận 9 giá tốt + Vnr tổng hợp trên con đường cho thuê văn phòng quận 9 giá tốt nhất,xem thêm để biết thêm:
+ Cho thuê VP tại khu Công nghệ cao Quận 9
+ Cho thuê văn phòng quận 9, mặt tiền Đỗ Xuân Hợp
+ Cho thuê văn phòng KDC Khang Điền, Dương Đình Hội, quận 9
+ Cho thuê văn phòng tại KDC cao cấp Gia Hòa, Q. 9
10. Tổng hợp văn phòng cho thuê trên đường quận 10 giá tốt Chuyên Cho thuê văn phòng quận 10 tại HCM
+ Cho thuê văn phòng đường tô hiến thành quận 10
+ Văn phòng trung tâm quận 10 gần đường 3/2 và Sư Vạn Hạnh
+ Cho thê Văn phòng đường Thành Thái - Quận 10
+ Văn phòng giá rẻ nhất tại Cao Thắng, Q10
11. Tổng hợp văn phòng cho thuê trên đường quận 11 giá tốt Cho thuê văn phòng quận 11 giá cực tốt tại HCM chúng tôi sẽ tổng hợp sơ lược trên đường quận 11 cho bạn
+ Cho thuê văn phòng đường 3 Tháng 2, quận 11
+ Cho thuê văn phòng căn hộ Everrich lầu cao, Q11
+ Văn phòng cho thuê Quận 11, đường Lạc Long Quân
+ Cho thuê văn phòng tại The Flengminton Lê Đại Hành, Quận 11.
12. Tổng hợp văn phòng cho thuê trên đường quận 12 giá tốt Tổng hợp cho thuê văn phòng trên đường quận 12 giá cực tốt cho bạn
+ Cho thuê văn phòng cách Metro Quận 12 300m2
+ Cho thuê cao ốc văn phòng Thái An, Quận 12
+ Cho thuê văn phòng tại quận 12 - công viên Phần Mềm Quang Trung
+ Cho thuê văn phòng kinh doanh mặt tiền Đường Hà Huy Giáp, Quận 12
+ Mặt bằng cho thuê đường Tô Ký, Tân Chánh Hiệp
Bạn có nhu cầu thì liên hệ nhanh với chúng tối công ty Vnr.net.vn
Bài viết được viết nguồn từ; Cho thuê văn phòng quận 1 giá rẻ
Cho thuê văn phòng quận 1 giá rẻ ở đâu
Bạn đang tìm kiếm thuê văn phòng quận 1 giá rẻ nhưng bạn chưa tìm ra hôm nay mình sẽ gửi cho bạn những nơi văn phòng cho thuê ở tại quận 1 giá rẻ.Sau đây là những văn phòng cho thuê tại quận 1 giá tốt bạn nên tham khảo:
1. Cho thuê văn phòng tòa nhà quận 1 Maritime Bank Tower
Tòa nhà nằm trên đường Nguyễn Công Trứ nằm sát gần trung tâm quận 1, Quận 5, Quận 3... Tòa nhà gồm có 25 tầng trong có có 3 tầng hầm để xe.
Tòa nhà này cho thuê cũng tầm thuộc hạng C giá trung bình.
Vật chất trong tòa nhà gồm có: tháng máy, Hệ thống PCCC, có sẵn đường dây điện thoại và đường dây internet tốc độ cao. Truyền hình quan sát, Camera quan sát...
Nơi đây bạn an tâm bảo vệ trực tại đây 24/24
2. Cho thuê văn phòng tòa nhà HẢI HÀ Building.
Tọa lạc trên đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1 với diện tích là 3000m2 được thiết kế với 9 tầng tòa nhà và 2 tầng hầm. thiết bị an ninh, Phòng cháy chữa cháy.. truyền hình cáp, camera quan sát được trang thiết bị đầy cho từng khu vực của mỗi tầng.
Diện tích cho thuê từ 80 m2 đến 406m2
Tại nơi đây rất phù hợp đặt văn phòng đại diện cho những công ty lớn hoặc vừa và nhỏ, không gian văn phòng rất thoải mái để đăỵ trụ sở làm việc tại nói đây
Để biết thêm chi tiết: 0976.068.039
3. Cho thuê tòa nhà văn phòng Saigonland Building
Tòa nhà building Saigonland thuộc dạng hạng C nằm trên đường Lý Tự Trọng chiều cao của tòa nhà được 10 tầng và 1 hầm, Là nơi thuộc khu trung tâm quận 1 bạn có thể đặt tại đây cho mình một văn phòng sàng trọng và môi trường làm việc rất thoải mái. Tại đây giá sẽ rất cao phù hợp cho những công ty lớn để thuê trụ sở hoặc văn phòng đại diện.
Là một văn phòng thuộc trung tâm quận 1 tòa nhà này có rất nhiều an toàn và bảo mật tốt và an nình cực kỳ tốt.
Bạn thắc mắc chưa tìm được văn phòng để thuê làm việc thì bạn hãy liên hệ với chúng tôi. chuyên cho thuê văn phòng quận 1 sẽ tư vấn bạn tốt
Liên hệ: 0976.068.039
http://thuevanphonggiarequan1.blogspot.com/2015/11/cho-thue-van-phong-quan-1-gia-re-o-dau.html
Xem thêm Fanpage tại FB: Cho Thuê văn phòng vnr
1. Cho thuê văn phòng tòa nhà quận 1 Maritime Bank Tower
Tòa nhà nằm trên đường Nguyễn Công Trứ nằm sát gần trung tâm quận 1, Quận 5, Quận 3... Tòa nhà gồm có 25 tầng trong có có 3 tầng hầm để xe.
Tòa nhà này cho thuê cũng tầm thuộc hạng C giá trung bình.
Vật chất trong tòa nhà gồm có: tháng máy, Hệ thống PCCC, có sẵn đường dây điện thoại và đường dây internet tốc độ cao. Truyền hình quan sát, Camera quan sát...
Nơi đây bạn an tâm bảo vệ trực tại đây 24/24
2. Cho thuê văn phòng tòa nhà HẢI HÀ Building.
Tọa lạc trên đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1 với diện tích là 3000m2 được thiết kế với 9 tầng tòa nhà và 2 tầng hầm. thiết bị an ninh, Phòng cháy chữa cháy.. truyền hình cáp, camera quan sát được trang thiết bị đầy cho từng khu vực của mỗi tầng.
Diện tích cho thuê từ 80 m2 đến 406m2
Tại nơi đây rất phù hợp đặt văn phòng đại diện cho những công ty lớn hoặc vừa và nhỏ, không gian văn phòng rất thoải mái để đăỵ trụ sở làm việc tại nói đây
Để biết thêm chi tiết: 0976.068.039
3. Cho thuê tòa nhà văn phòng Saigonland Building
Tòa nhà building Saigonland thuộc dạng hạng C nằm trên đường Lý Tự Trọng chiều cao của tòa nhà được 10 tầng và 1 hầm, Là nơi thuộc khu trung tâm quận 1 bạn có thể đặt tại đây cho mình một văn phòng sàng trọng và môi trường làm việc rất thoải mái. Tại đây giá sẽ rất cao phù hợp cho những công ty lớn để thuê trụ sở hoặc văn phòng đại diện.
Là một văn phòng thuộc trung tâm quận 1 tòa nhà này có rất nhiều an toàn và bảo mật tốt và an nình cực kỳ tốt.
Bạn thắc mắc chưa tìm được văn phòng để thuê làm việc thì bạn hãy liên hệ với chúng tôi. chuyên cho thuê văn phòng quận 1 sẽ tư vấn bạn tốt
Liên hệ: 0976.068.039
http://thuevanphonggiarequan1.blogspot.com/2015/11/cho-thue-van-phong-quan-1-gia-re-o-dau.html
Xem thêm Fanpage tại FB: Cho Thuê văn phòng vnr
Đất nền quận 9 có nên mua hay không
Có nên mua đất nền quận 9 hay không? Bạn đang đắng đo để mua đất nền quận 9,
Quận 9 là một quận ngoại ô của thành phố HCM, vào những năm 2000 trở lại nay quận 9 phát triển nhiều dân cư đông đúc, Tuy cách thành phố khoảng 7km theo xa lộ hà nội, Nhưng hiện nay được nhiều người dân mua đất và xây nhà ở hoặc kinh doanh ở quận 9.
Chính điều này các nhà môi giới bất động sản không thể không lưu ý đến những đất nền thuộc quận 9 này, Với diện tích 114km2 trong đó mật độ dân số 263.486 người trong đó chủ yếu là người kinh doanh và những người nước ngoài rót mạnh nguồn vốn đầu tư.
** Đất nền quận 9 nên mua ở đâu
+ Hiện tại Phường Phước Long A thuộc địa phận quận 9 với diện tích đất nền nơi đây là 4.09 km2. Gồm có 6 khu phố 55 Tổ dân
- Vị trị ở phước long A được bao bảo bởi những tuyến đường Xa Lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, Tây Hoà, Nam Hoà. Phía đông giáp Phường Phước Long B; Phía tây giáp Phường Bình Thọ – Quận Thủ Đức; Phía nam giáp Phường An Phú - Quận 2; Phía bắcGiáp Phường Bình Thọ - Quận Thủ Đức
---> Nơi đây cũng được xem dân cư đông đúc song song điều đó cũng thế nói đất nền ở phước Long A cũng được xem là HOT nhất hiện nay, Ở đây bạn có thể mua để kinh doanh buôn bán cũng được xem là nơi trong tâm của đất nền quận 9.
Xem thêm : Lưu ý mua đất nền quận 7 và quận 9
+ Đi sâu vô hơn là Phường phước Long B. Nơi đây được có một công ty lớn là Phong Phú và một trường Cao đẳng Khu này sẽ có nhiều đất dự án và xây nhiều chung cư và tòa nhà của quận 9.
+ Hiện tại còn nhiều Phường như P. Tăng Nhơn Phú A, P. Tăng Nhơn Phú B, P. Long Trường, P. Trường Thạnh, P. Phước Bình, P. Tân Phú, P. Hiệp Phú, P. Long Thạnh Mỹ (hay Long Thạnh Mĩ), P. Long Bình, P. Long Phước, P. Phú Hữu. còn nhiều vùng đất màu mỡ và vẫn còn cơ hội cho bạn.
Quận 9 giờ được xem là một đất vàng trong giới môi giới nhà đất, Cách đây 15 năm trước Đất nền quận 9 là vùng đất hoang rừng rậm, Thú rừng còn sống thành đàn, dân cư thì thưa thớt nhiều người còn chăn nuôi và làm nương rẫy,.
Tuy nhiên giờ đây đất nền ở quận 9 đang ngày càng HOT và đang có nhiều cơ hội phát triển từ đường cao tốc và vành đai trong, Hiện tại quận 9 có khu công nghệ cao của tp Hồ Chí Minh.
Hiện tại quận 9 là được là quận lớn nhưng lại còn thưa dân cư so với các quận còn lại của tp HCM. Cho nên giờ đây bạn muốn một đất nền rộng và khu yên tĩnh nên thì nên vào sâu bên trong, Bạn có kinh tế khá giả hơn nên chọn những vùng có dân cư đông để thuận tiện cho việc làm ăn của mình, từ kinh doanh đến việc đi lại dễ dàng.
Xem thêm: Cho thuê văn phòng quận bình thạnh
Sơ lược bạn cũng đã nhìn nhận thêm nên chọn đất nền ở quận 9 hay không? Chúng tôi hi vọng bạn chọn được một đất nền tốt tại quận 9 này.
Nguồn: Bán đất nền Sài Gòn giá rẻ
Quận 9 là một quận ngoại ô của thành phố HCM, vào những năm 2000 trở lại nay quận 9 phát triển nhiều dân cư đông đúc, Tuy cách thành phố khoảng 7km theo xa lộ hà nội, Nhưng hiện nay được nhiều người dân mua đất và xây nhà ở hoặc kinh doanh ở quận 9.
Chính điều này các nhà môi giới bất động sản không thể không lưu ý đến những đất nền thuộc quận 9 này, Với diện tích 114km2 trong đó mật độ dân số 263.486 người trong đó chủ yếu là người kinh doanh và những người nước ngoài rót mạnh nguồn vốn đầu tư.
** Đất nền quận 9 nên mua ở đâu
+ Hiện tại Phường Phước Long A thuộc địa phận quận 9 với diện tích đất nền nơi đây là 4.09 km2. Gồm có 6 khu phố 55 Tổ dân
- Vị trị ở phước long A được bao bảo bởi những tuyến đường Xa Lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, Tây Hoà, Nam Hoà. Phía đông giáp Phường Phước Long B; Phía tây giáp Phường Bình Thọ – Quận Thủ Đức; Phía nam giáp Phường An Phú - Quận 2; Phía bắcGiáp Phường Bình Thọ - Quận Thủ Đức
---> Nơi đây cũng được xem dân cư đông đúc song song điều đó cũng thế nói đất nền ở phước Long A cũng được xem là HOT nhất hiện nay, Ở đây bạn có thể mua để kinh doanh buôn bán cũng được xem là nơi trong tâm của đất nền quận 9.
Xem thêm : Lưu ý mua đất nền quận 7 và quận 9
+ Đi sâu vô hơn là Phường phước Long B. Nơi đây được có một công ty lớn là Phong Phú và một trường Cao đẳng Khu này sẽ có nhiều đất dự án và xây nhiều chung cư và tòa nhà của quận 9.
+ Hiện tại còn nhiều Phường như P. Tăng Nhơn Phú A, P. Tăng Nhơn Phú B, P. Long Trường, P. Trường Thạnh, P. Phước Bình, P. Tân Phú, P. Hiệp Phú, P. Long Thạnh Mỹ (hay Long Thạnh Mĩ), P. Long Bình, P. Long Phước, P. Phú Hữu. còn nhiều vùng đất màu mỡ và vẫn còn cơ hội cho bạn.
Quận 9 giờ được xem là một đất vàng trong giới môi giới nhà đất, Cách đây 15 năm trước Đất nền quận 9 là vùng đất hoang rừng rậm, Thú rừng còn sống thành đàn, dân cư thì thưa thớt nhiều người còn chăn nuôi và làm nương rẫy,.
Tuy nhiên giờ đây đất nền ở quận 9 đang ngày càng HOT và đang có nhiều cơ hội phát triển từ đường cao tốc và vành đai trong, Hiện tại quận 9 có khu công nghệ cao của tp Hồ Chí Minh.
Hiện tại quận 9 là được là quận lớn nhưng lại còn thưa dân cư so với các quận còn lại của tp HCM. Cho nên giờ đây bạn muốn một đất nền rộng và khu yên tĩnh nên thì nên vào sâu bên trong, Bạn có kinh tế khá giả hơn nên chọn những vùng có dân cư đông để thuận tiện cho việc làm ăn của mình, từ kinh doanh đến việc đi lại dễ dàng.
Xem thêm: Cho thuê văn phòng quận bình thạnh
Sơ lược bạn cũng đã nhìn nhận thêm nên chọn đất nền ở quận 9 hay không? Chúng tôi hi vọng bạn chọn được một đất nền tốt tại quận 9 này.
Nguồn: Bán đất nền Sài Gòn giá rẻ
Cho thuê văn phòng quận bình thạnh giá rẻ tại HCM
Vnr.net.vn chúng tôi là một mơi giới cho thuê cần bán rất nhiều trong lĩnh vực bất động sản. Chúng tôi đang có chương trình cho thuê nhà làm văn phòng với nhiều văn phòng đẹp,
Bạn là một công ty muốn đặt văn phòng cho thuê thuộc khu vực bình thạnh thì hãy xem một số con đường của chúng tôi.
+ Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Hữu cảnh
+ Văn phòng cho thuê bạch đằng quận bình thạnh
+ Văn phòng cho thuê đường Chu văn an quận bình thạnh
+ văn phòng cho thuê đường D2 quận bình thạnh
+Văn phòng cho thuê đường Ung văn khiêm
Chúng tôi sẽ cập nhất thêm các văn phòng thuộc khu vực bình thạnh
Bạn cần thì hãy xem thêm trên website: cho thuê văn phòng quận bình thạnh giá rẻ
Bạn là một công ty muốn đặt văn phòng cho thuê thuộc khu vực bình thạnh thì hãy xem một số con đường của chúng tôi.
+ Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Hữu cảnh
+ Văn phòng cho thuê bạch đằng quận bình thạnh
+ Văn phòng cho thuê đường Chu văn an quận bình thạnh
+ văn phòng cho thuê đường D2 quận bình thạnh
+Văn phòng cho thuê đường Ung văn khiêm
Chúng tôi sẽ cập nhất thêm các văn phòng thuộc khu vực bình thạnh
Bạn cần thì hãy xem thêm trên website: cho thuê văn phòng quận bình thạnh giá rẻ
Ưu điểm về căn hộ Vinhomes Golden River
Dự án ăn hộ Vinhomes Golden River là tên gọi chính thức của Vinhomes Ba Son được đánh giá là khu đất vàng đặc biệt nhất của Sài Gòn. Căn hộ Vinhomes Golden River liệu có xứng với tên gọi Golden của nó hay không ? ĐÂu tư liệu có tốt không, mua để ở có phù hợp với gia đình bạn hay không ? Bài viết này chia sẽ những thông tin đánh giá cùng lời khuyên của chuyên gia BĐS dành cho bạn
ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES GOLDEN RIVERBạn sẽ chẳng tìm được miếng đất nào tại HCM có vị trí ngay trung tâm Quận 1, view sông Sài Gòn, rộng tới 25,29ha. Một khu đất có vị trí tiếp giáp 4 quận trung tâm của TP là Quận 1, Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh.
Vinhomes Golden River là dự án duy nhất nằm giữa 2 cây cầu Thủ Thiêm 1 và Thủ Thiêm 2, cũng là dự án kết nối trung tâm hành chính cũ là quận 1 với trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm Quận 2.
Thật tuyệt vời khi nhà của bạn chỉ cách vài bước chân để đi vào trung tâm Quận 1, để kết nối vào ngay phố đi bộ và trung tâm tài chính HCM.
Với chỉ vài đặc điểm về vị trí của dự án Vinhomes Golden River đã chứng tỏ vị trí vàng bậc nhất còn sót lại tại trung tâm HCM . Điều này chắc chắn sẽ dược bất cứ vị chuyên gia BĐS nào khẳng định tuyệt đối.
Cũng có thể dễ dàng nhận ra khi khu đất dự án Vinhomes Golden River Ba Son đã được rất nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước giành quyền phát triển dự án. Và Vingroup chính là tập đoàn đã được thành phố và bộ quốc phòng giao và phát triển dự án Vinhomes Golden River với định hướng biến nơi đây thành biểu tượng phồn hoa của TP HCM, quyết tâm lấy lại danh hiệu “hòn ngọc viễn đông” xưa kia.
Về kết nối giao thông của dự án Vinhomes Golden River là tuyệt vời khi có thể lưu thông bằng cả đường bộ (Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh), đường sắt dự án kết nối trực tiếp ga số 4 tàu điện Metro và đường thủy với bến du thuyền 5 sao.
Khác với dự án Vinhomes Central Park vẫn có một số khuyết điểm như ngập nước và kẹt xe thì Vinhomes Golden River hầu như cư dân sống trong dự án không phải lo lắng vấn đề đó.MUA ĐẦU TƯ CĂN HỘ VINHOMES GOLDEN RIVER CÓ ỔN KHÔNG ?Như đã chia sẽ ở trên, tiềm năng vị trí của dự án Vinhomes Golden River là rất lớn. Nếu phải đánh giá cơ hội đầu tư Vinhomes Golden River bạn phải tìm hiểu giá trị của những bất động sản tại mặt tiền Quận 1 hay hơn nữa là những khu đất vàng trung tâm Quận 1. Giá trị gia tăng của những sản phẩm có vị trí được xem là đất vàng tăng mạnh theo thời gian, và càng lâu càng có giá trị.
Phương án đầu tư tích lũy tài sản và khai thác thương mại :
+ Phương án này dành cho các khách hàng đầu tư lâu dài theo hướng vay 1 phần vốn ngân hàng (Nên vay tối đa 40% để đảm bảo tài chính trả nợ). Sau khi dự án đi vào hoạt động bạn sử dụng tài sản chính là căn hộ Vinhomes Golden River cho thuê để tiếp tục trả lãi vay. Sau đó vài năm bạn sẽ có được 1 căn hộ đáng giá mà không phải lo gởi tiền trong Ngân Hàng bị trượt giá.
Phương án đầu tư lướt sóng căn hộ Vinhomes Golden River :
Theo kinh nghiệm từ dự án Vinhomes Central Park, để đầu tư lướt sóng bạn cần luôn luôn tỉnh táo và chọn cho mình 1 Realtor uy tín am hiểu thị trường và dự án. Thông thường trong 1 sàn chỉ có 1 vài căn bạn có thể lướt sóng được thường rơi vào những căn có view đẹp và số lượng ít.
Ngoài ra, bạn nên chọn những thời điểm đầu của dự án hay các block để chọn mua và bán ra đúng thời điểm mà Realtor bạn chọn tư vấn.
ĐẶC BIỆT , khi đầu tư lướt sóng bạn không nên chọn những căn có giá rẻ trong block vì thường những căn này có thiết kế hoặc view không đẹp sẽ rất khó ra hàng.
Xem thêm phần 4 của bài viết này để chọn được sản phẩm phù hợp và có nên đầu tư hay không ?
LƯU Ý QUAN TRỌNG : THỊ TRƯỜNG SƠ CẤP CÓ THỂ RẤT TỐT – NHƯNG THỊ TRƯỜNG THỨ CẤP CHƯA CHẮC ĐÃ THANH KHOẢN TỐT.
Phương an đầu tư lâu dài Vinhomes Ba Son khi có 1 lượng tiền nhàn rỗi :
Hiện nay lãi suất tiết kiệm vẫn ở mức khá thấp 6%-7%, trong khi lạm phát chưa có dấu hiệu giảm nhiệt, các kênh đầu tư khác như vàng, đô la gặp nhiều biến động lớn từ luật cũng như thị trường. Chính vì vậy, đổ tiền vào bất động sản đang là kênh được nhiều người lựa chọn.
Ngoài ra giá dự kiến Ba Son rơi vào khoảng 3500$ – 5000$ /m2 trong khi khung giá căn hộ trung tâm Q1 từ 5000$-7000$/m2 trong nhiều năm nay và nguồn cung rất hạn chế. Khi mua Vinhomes Ba Son sẽ có giá trị gia tăng khá tốt sau này.
Đặc biệt là dòng sản phẩm của chủ đầu tư Vingroup, thương hiệu Vinhomes luôn đảm bảo về chất lượng công trình, pháp lý, dịch vụ cũng như giá trị gia tăng liên tục.MUA Ở VINHOMES GOLDEN RIVER CÓ PHÙ HỢP HAY KHÔNG ?Những cái được khi bạn là cư dân của khu đô thị biểu tượng của Sài Gòn – Hòn Ngọc Viễn Đông :
+ Cộng đồng cư dân Vinhomes Golden River chắc chắn chỉ có thể là giới doanh nhân thành đạt và siêu giàu, thượng lưu.
+ Giá trị sống cực cao với những tiện ích nội khu đẳng cấp tuyệt đối
+ Ngay dưới chân nhà bạn là trung tâm Quận 1, là nơi có tất cả những gì bạn đang tìm kiếm dù cho nó cao cấp sang trọng.
+ Là môi trường sống trong lành mát mẻ với 3 mặt view sông Sông Gòn
+ Là sự an toàn tuyệt đối của gia đình bạn với hệ thống an ninh từ ngoài dự án đến ngay cổng nhà.
+ Là hệ thống giáo dục và chăm sóc y tế đạt chuẩn quốc tế đảm bảo đủ yêu cầu khắt khe của các gia đình thượng lưu.
+ Di chuyển đi làm rất thuận tiện với hầu hết các quận ở trung tâm như Quận 1, 2, 3, 4, 5, 7, Phú Nhuận, Bình Thạnh…
Có thể khẳng định, sống tại Vinhomes Golden River chắc chắn sẽ là cuộc sống đẳng cấp và bạn sẽ luôn tự hào với mọi người khi là chủ nhân của một bất động sản có giá trị trong dự án.CẬP NHẬT THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG VINHOMES GOLDEN RIVER ?Cập nhật ngày 14/3 :
Hiện đã có thông tin sơ bộ về dự án Vinhomes Golden River -> Xem phần 5 dưới đây để cập nhật
+ DỰ KIẾN NGÀY 1/4/2016 SẼ KHAI TRƯƠNG NHÀ MẪU VINHOMES GOLDEN RIVER
+ Đặc biệt : Bắt đầu nhận đặt chỗ ưu tiên để mua được căn đẹp trong GĐ đầu tiênCHI TIẾT THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES GOLDEN RIVER BA SONThông tin sơ bộ dự án Vinhomes Golden River Ba Son cập nhật ngày 14/3/2016 :
– Quy mô 22,8 hecta
– Mật độ xây dựng 18%.
– Bến du thuyền dài 500m.
– Nội thất siêu cao cấp.
Tổng cộng có 16 Block toà nhà, trong đó:
– 6 Block toà nhà văn phòng, khách sạn, có toà cao 60 tầng là điểm nhấn.
– 9 Block toà căn hộ: Khoảng 3.000 căn hộ.
+1 PN chiếm 17%, giá khoảng từ 4 tỷ
+2 PN chiếm 50%, giá khoảng từ 6 – 7 tỷ
+3 PN chiếm 33%, giá khoảng tử 12 – 15 tỷ
=> Đơn giá trung bình từ 4.000-5.000 usd/m2
Từ 8-12 căn/sàn, tiêu chuẩn gần như 1 căn hộ/1 thang máy. Nhà bọc kính toàn bộ như LM81, máy lạnh trung tâm.
Các hướng view chính của căn hộ : View Thảo Cầm Viên, view Sông…
Ngoài ra, có 54 căn Biệt Thự Song Lập và Đơn Lập.
=> Tiện ích :
+TTTM, phức hợp văn phòng, khách sạn.
+Có Vinschool.
+Bảo tàng
+Vườn hoa nhiệt đới.
+Cầu cảng.
+Có tuyến Metro hạ ngầm. Có nhà ga Metro.
Có nên mua Vinhomes Golden River gần như là điều bạn đang nghĩ tới lúc này, nếu bạn còn boăn khoăn về dự án hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn giải pháp tốt nhất cho bạn.
LUÔN LUÔN TƯ VẤN CHÍNH XÁC THÔNG TIN VÀ ĐƯA GIẢI PHÁP TỐT NHẤT CHO BẠN
LIÊN HỆ: 1800 8111
ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES GOLDEN RIVERBạn sẽ chẳng tìm được miếng đất nào tại HCM có vị trí ngay trung tâm Quận 1, view sông Sài Gòn, rộng tới 25,29ha. Một khu đất có vị trí tiếp giáp 4 quận trung tâm của TP là Quận 1, Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh.
Vinhomes Golden River là dự án duy nhất nằm giữa 2 cây cầu Thủ Thiêm 1 và Thủ Thiêm 2, cũng là dự án kết nối trung tâm hành chính cũ là quận 1 với trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm Quận 2.
Thật tuyệt vời khi nhà của bạn chỉ cách vài bước chân để đi vào trung tâm Quận 1, để kết nối vào ngay phố đi bộ và trung tâm tài chính HCM.
Với chỉ vài đặc điểm về vị trí của dự án Vinhomes Golden River đã chứng tỏ vị trí vàng bậc nhất còn sót lại tại trung tâm HCM . Điều này chắc chắn sẽ dược bất cứ vị chuyên gia BĐS nào khẳng định tuyệt đối.
Cũng có thể dễ dàng nhận ra khi khu đất dự án Vinhomes Golden River Ba Son đã được rất nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước giành quyền phát triển dự án. Và Vingroup chính là tập đoàn đã được thành phố và bộ quốc phòng giao và phát triển dự án Vinhomes Golden River với định hướng biến nơi đây thành biểu tượng phồn hoa của TP HCM, quyết tâm lấy lại danh hiệu “hòn ngọc viễn đông” xưa kia.
Về kết nối giao thông của dự án Vinhomes Golden River là tuyệt vời khi có thể lưu thông bằng cả đường bộ (Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh), đường sắt dự án kết nối trực tiếp ga số 4 tàu điện Metro và đường thủy với bến du thuyền 5 sao.
Khác với dự án Vinhomes Central Park vẫn có một số khuyết điểm như ngập nước và kẹt xe thì Vinhomes Golden River hầu như cư dân sống trong dự án không phải lo lắng vấn đề đó.MUA ĐẦU TƯ CĂN HỘ VINHOMES GOLDEN RIVER CÓ ỔN KHÔNG ?Như đã chia sẽ ở trên, tiềm năng vị trí của dự án Vinhomes Golden River là rất lớn. Nếu phải đánh giá cơ hội đầu tư Vinhomes Golden River bạn phải tìm hiểu giá trị của những bất động sản tại mặt tiền Quận 1 hay hơn nữa là những khu đất vàng trung tâm Quận 1. Giá trị gia tăng của những sản phẩm có vị trí được xem là đất vàng tăng mạnh theo thời gian, và càng lâu càng có giá trị.
Phương án đầu tư tích lũy tài sản và khai thác thương mại :
+ Phương án này dành cho các khách hàng đầu tư lâu dài theo hướng vay 1 phần vốn ngân hàng (Nên vay tối đa 40% để đảm bảo tài chính trả nợ). Sau khi dự án đi vào hoạt động bạn sử dụng tài sản chính là căn hộ Vinhomes Golden River cho thuê để tiếp tục trả lãi vay. Sau đó vài năm bạn sẽ có được 1 căn hộ đáng giá mà không phải lo gởi tiền trong Ngân Hàng bị trượt giá.
Phương án đầu tư lướt sóng căn hộ Vinhomes Golden River :
Theo kinh nghiệm từ dự án Vinhomes Central Park, để đầu tư lướt sóng bạn cần luôn luôn tỉnh táo và chọn cho mình 1 Realtor uy tín am hiểu thị trường và dự án. Thông thường trong 1 sàn chỉ có 1 vài căn bạn có thể lướt sóng được thường rơi vào những căn có view đẹp và số lượng ít.
Ngoài ra, bạn nên chọn những thời điểm đầu của dự án hay các block để chọn mua và bán ra đúng thời điểm mà Realtor bạn chọn tư vấn.
ĐẶC BIỆT , khi đầu tư lướt sóng bạn không nên chọn những căn có giá rẻ trong block vì thường những căn này có thiết kế hoặc view không đẹp sẽ rất khó ra hàng.
Xem thêm phần 4 của bài viết này để chọn được sản phẩm phù hợp và có nên đầu tư hay không ?
LƯU Ý QUAN TRỌNG : THỊ TRƯỜNG SƠ CẤP CÓ THỂ RẤT TỐT – NHƯNG THỊ TRƯỜNG THỨ CẤP CHƯA CHẮC ĐÃ THANH KHOẢN TỐT.
Phương an đầu tư lâu dài Vinhomes Ba Son khi có 1 lượng tiền nhàn rỗi :
Hiện nay lãi suất tiết kiệm vẫn ở mức khá thấp 6%-7%, trong khi lạm phát chưa có dấu hiệu giảm nhiệt, các kênh đầu tư khác như vàng, đô la gặp nhiều biến động lớn từ luật cũng như thị trường. Chính vì vậy, đổ tiền vào bất động sản đang là kênh được nhiều người lựa chọn.
Ngoài ra giá dự kiến Ba Son rơi vào khoảng 3500$ – 5000$ /m2 trong khi khung giá căn hộ trung tâm Q1 từ 5000$-7000$/m2 trong nhiều năm nay và nguồn cung rất hạn chế. Khi mua Vinhomes Ba Son sẽ có giá trị gia tăng khá tốt sau này.
Đặc biệt là dòng sản phẩm của chủ đầu tư Vingroup, thương hiệu Vinhomes luôn đảm bảo về chất lượng công trình, pháp lý, dịch vụ cũng như giá trị gia tăng liên tục.MUA Ở VINHOMES GOLDEN RIVER CÓ PHÙ HỢP HAY KHÔNG ?Những cái được khi bạn là cư dân của khu đô thị biểu tượng của Sài Gòn – Hòn Ngọc Viễn Đông :
+ Cộng đồng cư dân Vinhomes Golden River chắc chắn chỉ có thể là giới doanh nhân thành đạt và siêu giàu, thượng lưu.
+ Giá trị sống cực cao với những tiện ích nội khu đẳng cấp tuyệt đối
+ Ngay dưới chân nhà bạn là trung tâm Quận 1, là nơi có tất cả những gì bạn đang tìm kiếm dù cho nó cao cấp sang trọng.
+ Là môi trường sống trong lành mát mẻ với 3 mặt view sông Sông Gòn
+ Là sự an toàn tuyệt đối của gia đình bạn với hệ thống an ninh từ ngoài dự án đến ngay cổng nhà.
+ Là hệ thống giáo dục và chăm sóc y tế đạt chuẩn quốc tế đảm bảo đủ yêu cầu khắt khe của các gia đình thượng lưu.
+ Di chuyển đi làm rất thuận tiện với hầu hết các quận ở trung tâm như Quận 1, 2, 3, 4, 5, 7, Phú Nhuận, Bình Thạnh…
Có thể khẳng định, sống tại Vinhomes Golden River chắc chắn sẽ là cuộc sống đẳng cấp và bạn sẽ luôn tự hào với mọi người khi là chủ nhân của một bất động sản có giá trị trong dự án.CẬP NHẬT THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG VINHOMES GOLDEN RIVER ?Cập nhật ngày 14/3 :
Hiện đã có thông tin sơ bộ về dự án Vinhomes Golden River -> Xem phần 5 dưới đây để cập nhật
+ DỰ KIẾN NGÀY 1/4/2016 SẼ KHAI TRƯƠNG NHÀ MẪU VINHOMES GOLDEN RIVER
+ Đặc biệt : Bắt đầu nhận đặt chỗ ưu tiên để mua được căn đẹp trong GĐ đầu tiênCHI TIẾT THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES GOLDEN RIVER BA SONThông tin sơ bộ dự án Vinhomes Golden River Ba Son cập nhật ngày 14/3/2016 :
– Quy mô 22,8 hecta
– Mật độ xây dựng 18%.
– Bến du thuyền dài 500m.
– Nội thất siêu cao cấp.
Tổng cộng có 16 Block toà nhà, trong đó:
– 6 Block toà nhà văn phòng, khách sạn, có toà cao 60 tầng là điểm nhấn.
– 9 Block toà căn hộ: Khoảng 3.000 căn hộ.
+1 PN chiếm 17%, giá khoảng từ 4 tỷ
+2 PN chiếm 50%, giá khoảng từ 6 – 7 tỷ
+3 PN chiếm 33%, giá khoảng tử 12 – 15 tỷ
=> Đơn giá trung bình từ 4.000-5.000 usd/m2
Từ 8-12 căn/sàn, tiêu chuẩn gần như 1 căn hộ/1 thang máy. Nhà bọc kính toàn bộ như LM81, máy lạnh trung tâm.
Các hướng view chính của căn hộ : View Thảo Cầm Viên, view Sông…
Ngoài ra, có 54 căn Biệt Thự Song Lập và Đơn Lập.
=> Tiện ích :
+TTTM, phức hợp văn phòng, khách sạn.
+Có Vinschool.
+Bảo tàng
+Vườn hoa nhiệt đới.
+Cầu cảng.
+Có tuyến Metro hạ ngầm. Có nhà ga Metro.
Có nên mua Vinhomes Golden River gần như là điều bạn đang nghĩ tới lúc này, nếu bạn còn boăn khoăn về dự án hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn giải pháp tốt nhất cho bạn.
LUÔN LUÔN TƯ VẤN CHÍNH XÁC THÔNG TIN VÀ ĐƯA GIẢI PHÁP TỐT NHẤT CHO BẠN
LIÊN HỆ: 1800 8111
Thủ tục cho thuê nhà như thế nào?
Chủ nhà cho thuê cần biết gì? Thủ tục cho thuê nhà thế nào?
Hiện nay, khi mà thị trường bất động sản vẫn chưa thực sự khởi sắc, nhiều chủ sở hữu nhà có nguồn tài chính ổn định nên chưa vội rao bán tài sản của mình. Họ mong chờ giá nhà đất sẽ tăng cao trở lại trong tương lai gần, thế nên không ít người đã lựa chọn hình thức cho thuê nhà trọ như một cách thu được lợi nhuận từ các tài sản sẵn có.
Chính vì thế cho thuê nhà trọ, Cho thuê nhà nguyên căn và những phòng trọ giá rẻ đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ, bạn vẫn nên tìm hiểu những vấn đề có liên quan, nhất là việc thiết lập các điều khoản hợp đồng và lựa chọn khách thuê để bảo vệ quyền lợi cho mình và tránh những rắc rối về sau.
Dù bạn muốn cho thuê nhà, Cho thuê tòa nhà làm văn phòng hay cho thuê phòng thì đây vẫn là mô hình kinh doanh có hệ số an toàn cao. Tuy nhiên, vẫn có nhiều vấn đề bạn cần quan tâm như: tu sửa lại ngôi nhà, xác định giá thuê hợp lý, lựa chọn người thuê đáng tin cậy và phải cập nhật thông tin về các quy định mới nhất của pháp luật để hạn chế những rủi ro. Sau đây sẽ là một số gợi ý:
1. Tân trang lại căn nhà cho thuêHình thức luôn là yếu tố quan trọng trong việc để lại ấn tượng ban đầu cho khách hàng, vì thế bạn phải đảm bảo rằng ngôi nhà của mình luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.
– Ngoại thất: trước khi cho thuê, bạn nên chú ý sửa sang lại từng hạng mục như: thay mới cây cối ngoài vườn, loại bỏ cỏ dại, sửa chửa các vết nứt trên tường hay ổ gà trên đường vào nhà; sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc tường rào nếu cần; thay mới bảng số nhà…
– Nội thất: sơn mới lại các phòng; thay những món đồ nội thất đã quá cũ ; dọn dẹp và bỏ đi những thứ không cần thiết để tạo ra nhiều không gian hơn; sửa chữa những hư hỏng nếu có (ống nước rò rỉ, vết nứt tường, những viên gạch bị hỏng, thay bóng đèn mới..); lau dọn nhà cửa sạch sẽ và loại bỏ những mùi khó chịu.
– Hãy đảm bảo rằng ngôi nhà trở nên thoáng đãng, nội thất sạch sẽ và vẫn vận hành tốt. Ngoài ra, bạn còn phải chú ý đến vấn đề an toàn khí đốt, cháy nổ và các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.
2. Xác định giá cho thuê nhà hợp lýTrước tiên, bạn cần căn cứ vào các yếu tố: vị trí nhà (mặt tiền hay ngõ hẻm), diện tích, tình trạng ngôi nhà, có ưu thế về mặt kinh doanh hoặc lập văn phòng đại diện hay không… để xác định giá trị thực của ngôi nhà. Sau đó, bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường hoặc những khu vực lân cận; dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn nhà theo định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần, rồi mới định ra mức giá cho thuê hợp lý.
Xác định giá cho thuê hợp lý thu hút khách hàngThị trường cho thuê nhà trọ hoặc cho thuê nhà nguyên căn hiện nay cũng đang bước vào cuộc cạnh tranh, vì thế, bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung để thu hút khách hàng và có được các hợp đồng thuê dài hạn. Thông thường, chủ nhà sẽ dựa trên chỉ số lạm phát của đồng tiền và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh tiền cho thuê hàng năm, cho nên bạn không cần lo lắng về các khoản bù lỗ khi hạ giá cho thuê ban đầu. Nếu vẫn chưa biết cách định giá, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn cụ thể.
3. Liên hệ với công ty môi giới chuyên cho thuê nhà
Có nhiều cách để thông tin về ngôi nhà của bạn được nhiều người biết đến, đơn giản nhất là nhờ đến sự giới thiệu của bạn bè, người thân và hàng xóm. Hoặc có thể đăng tải thông tin cho thuê nhà trọ, Cho thuê nhà nguyên căn.. trên các trang rao vặt, lưu ý lựa chọn các website có uy tín và có lượng người truy cập lớn để đảm bảo thông tin của bạn được truyền tải đến đúng đối tượng có nhu cầu.
Thêm nữa, bạn có thể nhờ các công ty bất động sản chuyên cho thuê nhà… giàu kinh nghiệm để thay bạn tìm kiếm khách hàng thuê nhà. Khi đã lựa chọn được nhà môi giới phù hợp, bạn nên thỏa thuận các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.
4. Lựa chọn người thuê phù hợp để cho thuê nhà
Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm. Nếu bạn chỉ cho thuê phòng để ở thì sẽ thích hợp với những người còn độc thân; nếu cho thuê căn hộ hoặc cho thuê nhà nguyên căn, hay chung cư thì những cặp vợ chồng mới cưới hoặc người nước ngoài sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến; còn nếu bạn muốn cho thuê nhà nguyên căn thì những gia đình đông người hoặc công ty muốn thành lập văn phòng sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.
Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà, bạn hãy chú tâm đến độ trung thực của họ, đặt nhiều câu hỏi để biết thêm các thông tin chi tiết về họ rồi mới chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.
5. Tiến hành giao dịch
Mặc dù việc cho thuê nhà trọ mang đến một khoản lợi nhuận không nhỏ nhưng chủ nhà phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh.
Đầu tiên, bạn hãy yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê nhà để đảm bảo rằng họ có đủ khả năng tài chính chi trả cho tiền thuê hàng tháng và có thể dùng số tiền đó trừ vào tiền phạt nếu người thuê vi phạm hợp đồng, thông thường nên đặt cọc trước 1 – 3 tháng tiền nhà. Sau đó, thông báo cho người thuê biết những việc mà họ không được phép làm trong suốt thời gian thuê nhà, quy định về việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.
Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, đừng quên nêu rõ cách xử lí đối với những vi phạm (như nộp tiền nhà muộn) để dễ dàng xử lí những tình huống phát sinh sau này. Dù đối tượng thuê nhà là công ty hay cá nhân thì trong hợp đồng, bạn cũng nên lưu ý những vấn đề sau:
– Thỏa thuận rõ ai sẽ phải đóng tiền thuế hàng tháng.
– Ghi rõ số tiền thuê nhà bằng Việt Nam đồng, theo quy định của pháp luật thì không được thỏa thuận bằng ngoại tệ, nếu không lưu ý điều này bạn sẽ vô tình khiến hợp đồng bị vô hiệu hóa.
– Thỏa thuận về việc thay đổi giá cho thuê, nếu hợp đồng là 5 năm thì sau 1 – 2 năm có thể thỏa thuận lại, thường thì sẽ tăng thêm 10 – 15%.
– Trong hợp đồng phải có điều khoản quy định rõ: công ty hoặc cá nhân có được phép cho thuê lại phòng hoặc cả căn nhà hay không.
– Nên đề cập thêm rằng bên thuê không được tự ý thay đổi cấu trúc ngôi nhà mà chưa có sự đồng ý của chủ nhà.
– Nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên thì hợp đồng phải có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và làm căn cứ để giải quyết tranh chấp sau này.
6. Đóng thuế
Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng; còn tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê nhà chính chủ phải nộp các loại thuế sau:
– Thuế môn bài: phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà
+ Nếu là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/ năm
+ Nếu là 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7): chỉ nộp 500 ngàn đồng
– Thuế giá trị gia tăng: số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%
– Thuế thu nhập cá nhân:
Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)
Tuy nhiên, chủ nhà và khách thuê có thể thỏa thuận ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê nhà. Muốn biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.
NHỮNG ĐIỀU LƯU Ý KHI ĐÃ CHỐT VỚI KHÁCH HÀNG THUÊ NHÀ
Sau khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà, người chủ cho thuê nhà trọ phải thực hiện các thủ tục sau: đến UBND quận để đăng ký kinh doanh hộ cá thể cho thuê nhà; đến Sở cảnh sát phòng cháy chữa cháy để xin cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy chữa cháy; đến Phòng cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội để làm bản cam kết đảm bảo an ninh trật tự và đến Công an phường để khai báo tạm trú cho người thuê nhà. Người đi làm các thủ tục trên phải là người đứng tên sở hữu nhà và là người ký tên trong hợp đồng cho thuê, nếu nhờ người khác làm thay, bạn phải làm giấy uỷ quyền có xác nhận của cơ quan công chứng.
Nếu như bạn chưa tìm được môi giới để giới thiệu tìm kiếm khách hàng cho bạn tốt nhất hãy liên hệ với công ty chúng tôi VNR để quảng cáo tiếp thị để bạn tìm được khách hàng thuê nhà tốt nhất.
Thuenhavn là một dịch vụ cho thuê nhà giá rẻ tại HCM. Chuyên cho thuê nhà nguyên căn, Thuê nhà theo giá tiền, Cho thuê tòa nhà làm văn phòng, nhà trọ cho thuê giá rẻ
UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – CHUYÊN NGHIỆP
HOTLINE: 18008111 GỌI MIỄN PHÍ
NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT
Hiện nay, khi mà thị trường bất động sản vẫn chưa thực sự khởi sắc, nhiều chủ sở hữu nhà có nguồn tài chính ổn định nên chưa vội rao bán tài sản của mình. Họ mong chờ giá nhà đất sẽ tăng cao trở lại trong tương lai gần, thế nên không ít người đã lựa chọn hình thức cho thuê nhà trọ như một cách thu được lợi nhuận từ các tài sản sẵn có.
Chính vì thế cho thuê nhà trọ, Cho thuê nhà nguyên căn và những phòng trọ giá rẻ đang là hướng kinh doanh thu hút được nhiều sự quan tâm bởi mức độ rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao và mang lại nguồn lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để việc cho thuê được tiến hành một cách suôn sẻ, bạn vẫn nên tìm hiểu những vấn đề có liên quan, nhất là việc thiết lập các điều khoản hợp đồng và lựa chọn khách thuê để bảo vệ quyền lợi cho mình và tránh những rắc rối về sau.
Dù bạn muốn cho thuê nhà, Cho thuê tòa nhà làm văn phòng hay cho thuê phòng thì đây vẫn là mô hình kinh doanh có hệ số an toàn cao. Tuy nhiên, vẫn có nhiều vấn đề bạn cần quan tâm như: tu sửa lại ngôi nhà, xác định giá thuê hợp lý, lựa chọn người thuê đáng tin cậy và phải cập nhật thông tin về các quy định mới nhất của pháp luật để hạn chế những rủi ro. Sau đây sẽ là một số gợi ý:
1. Tân trang lại căn nhà cho thuêHình thức luôn là yếu tố quan trọng trong việc để lại ấn tượng ban đầu cho khách hàng, vì thế bạn phải đảm bảo rằng ngôi nhà của mình luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.
– Ngoại thất: trước khi cho thuê, bạn nên chú ý sửa sang lại từng hạng mục như: thay mới cây cối ngoài vườn, loại bỏ cỏ dại, sửa chửa các vết nứt trên tường hay ổ gà trên đường vào nhà; sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc tường rào nếu cần; thay mới bảng số nhà…
– Nội thất: sơn mới lại các phòng; thay những món đồ nội thất đã quá cũ ; dọn dẹp và bỏ đi những thứ không cần thiết để tạo ra nhiều không gian hơn; sửa chữa những hư hỏng nếu có (ống nước rò rỉ, vết nứt tường, những viên gạch bị hỏng, thay bóng đèn mới..); lau dọn nhà cửa sạch sẽ và loại bỏ những mùi khó chịu.
– Hãy đảm bảo rằng ngôi nhà trở nên thoáng đãng, nội thất sạch sẽ và vẫn vận hành tốt. Ngoài ra, bạn còn phải chú ý đến vấn đề an toàn khí đốt, cháy nổ và các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.
2. Xác định giá cho thuê nhà hợp lýTrước tiên, bạn cần căn cứ vào các yếu tố: vị trí nhà (mặt tiền hay ngõ hẻm), diện tích, tình trạng ngôi nhà, có ưu thế về mặt kinh doanh hoặc lập văn phòng đại diện hay không… để xác định giá trị thực của ngôi nhà. Sau đó, bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường hoặc những khu vực lân cận; dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn nhà theo định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần, rồi mới định ra mức giá cho thuê hợp lý.
Xác định giá cho thuê hợp lý thu hút khách hàngThị trường cho thuê nhà trọ hoặc cho thuê nhà nguyên căn hiện nay cũng đang bước vào cuộc cạnh tranh, vì thế, bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung để thu hút khách hàng và có được các hợp đồng thuê dài hạn. Thông thường, chủ nhà sẽ dựa trên chỉ số lạm phát của đồng tiền và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh tiền cho thuê hàng năm, cho nên bạn không cần lo lắng về các khoản bù lỗ khi hạ giá cho thuê ban đầu. Nếu vẫn chưa biết cách định giá, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn cụ thể.
3. Liên hệ với công ty môi giới chuyên cho thuê nhà
Có nhiều cách để thông tin về ngôi nhà của bạn được nhiều người biết đến, đơn giản nhất là nhờ đến sự giới thiệu của bạn bè, người thân và hàng xóm. Hoặc có thể đăng tải thông tin cho thuê nhà trọ, Cho thuê nhà nguyên căn.. trên các trang rao vặt, lưu ý lựa chọn các website có uy tín và có lượng người truy cập lớn để đảm bảo thông tin của bạn được truyền tải đến đúng đối tượng có nhu cầu.
Thêm nữa, bạn có thể nhờ các công ty bất động sản chuyên cho thuê nhà… giàu kinh nghiệm để thay bạn tìm kiếm khách hàng thuê nhà. Khi đã lựa chọn được nhà môi giới phù hợp, bạn nên thỏa thuận các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.
4. Lựa chọn người thuê phù hợp để cho thuê nhà
Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm. Nếu bạn chỉ cho thuê phòng để ở thì sẽ thích hợp với những người còn độc thân; nếu cho thuê căn hộ hoặc cho thuê nhà nguyên căn, hay chung cư thì những cặp vợ chồng mới cưới hoặc người nước ngoài sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến; còn nếu bạn muốn cho thuê nhà nguyên căn thì những gia đình đông người hoặc công ty muốn thành lập văn phòng sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.
Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà, bạn hãy chú tâm đến độ trung thực của họ, đặt nhiều câu hỏi để biết thêm các thông tin chi tiết về họ rồi mới chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.
5. Tiến hành giao dịch
Mặc dù việc cho thuê nhà trọ mang đến một khoản lợi nhuận không nhỏ nhưng chủ nhà phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh.
Đầu tiên, bạn hãy yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê nhà để đảm bảo rằng họ có đủ khả năng tài chính chi trả cho tiền thuê hàng tháng và có thể dùng số tiền đó trừ vào tiền phạt nếu người thuê vi phạm hợp đồng, thông thường nên đặt cọc trước 1 – 3 tháng tiền nhà. Sau đó, thông báo cho người thuê biết những việc mà họ không được phép làm trong suốt thời gian thuê nhà, quy định về việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.
Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, đừng quên nêu rõ cách xử lí đối với những vi phạm (như nộp tiền nhà muộn) để dễ dàng xử lí những tình huống phát sinh sau này. Dù đối tượng thuê nhà là công ty hay cá nhân thì trong hợp đồng, bạn cũng nên lưu ý những vấn đề sau:
– Thỏa thuận rõ ai sẽ phải đóng tiền thuế hàng tháng.
– Ghi rõ số tiền thuê nhà bằng Việt Nam đồng, theo quy định của pháp luật thì không được thỏa thuận bằng ngoại tệ, nếu không lưu ý điều này bạn sẽ vô tình khiến hợp đồng bị vô hiệu hóa.
– Thỏa thuận về việc thay đổi giá cho thuê, nếu hợp đồng là 5 năm thì sau 1 – 2 năm có thể thỏa thuận lại, thường thì sẽ tăng thêm 10 – 15%.
– Trong hợp đồng phải có điều khoản quy định rõ: công ty hoặc cá nhân có được phép cho thuê lại phòng hoặc cả căn nhà hay không.
– Nên đề cập thêm rằng bên thuê không được tự ý thay đổi cấu trúc ngôi nhà mà chưa có sự đồng ý của chủ nhà.
– Nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên thì hợp đồng phải có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và làm căn cứ để giải quyết tranh chấp sau này.
6. Đóng thuế
Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng; còn tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê nhà chính chủ phải nộp các loại thuế sau:
– Thuế môn bài: phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà
+ Nếu là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/ năm
+ Nếu là 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7): chỉ nộp 500 ngàn đồng
– Thuế giá trị gia tăng: số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%
– Thuế thu nhập cá nhân:
Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)
Tuy nhiên, chủ nhà và khách thuê có thể thỏa thuận ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê nhà. Muốn biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.
NHỮNG ĐIỀU LƯU Ý KHI ĐÃ CHỐT VỚI KHÁCH HÀNG THUÊ NHÀ
Sau khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà, người chủ cho thuê nhà trọ phải thực hiện các thủ tục sau: đến UBND quận để đăng ký kinh doanh hộ cá thể cho thuê nhà; đến Sở cảnh sát phòng cháy chữa cháy để xin cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy chữa cháy; đến Phòng cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội để làm bản cam kết đảm bảo an ninh trật tự và đến Công an phường để khai báo tạm trú cho người thuê nhà. Người đi làm các thủ tục trên phải là người đứng tên sở hữu nhà và là người ký tên trong hợp đồng cho thuê, nếu nhờ người khác làm thay, bạn phải làm giấy uỷ quyền có xác nhận của cơ quan công chứng.
Nếu như bạn chưa tìm được môi giới để giới thiệu tìm kiếm khách hàng cho bạn tốt nhất hãy liên hệ với công ty chúng tôi VNR để quảng cáo tiếp thị để bạn tìm được khách hàng thuê nhà tốt nhất.
Thuenhavn là một dịch vụ cho thuê nhà giá rẻ tại HCM. Chuyên cho thuê nhà nguyên căn, Thuê nhà theo giá tiền, Cho thuê tòa nhà làm văn phòng, nhà trọ cho thuê giá rẻ
UY TÍN – CHẤT LƯỢNG – CHUYÊN NGHIỆP
HOTLINE: 18008111 GỌI MIỄN PHÍ
NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT